Vietnam-Guide · Kapitel 5 von 10
Wohnung finden und mieten
Wohnen ist in Vietnam günstig, und der Markt ist schnell – Wohnungen werden oft innerhalb von Tagen vergeben. Zwei Dinge sind anders als in Deutschland: Ausländer dürfen nicht unbegrenzt Eigentum erwerben, und die Anmeldung deiner Adresse ist eine Meldepflicht deines Vermieters bei der Polizei.
Wo Zugezogene wohnen
- Ho-Chi-Minh-Stadt: das größte Angebot, die meisten internationalen Arbeitgeber
- Hanoi: Verwaltung, Botschaften, etwas ruhiger und im Winter deutlich kühler
- Đà Nẵng: Küste, kleiner, bei Fernarbeitern beliebt
- Möbliert und mit Reinigung ist der Normalfall, nicht die Ausnahme
Die Meldepflicht
Ausländer müssen an ihrem Wohnort bei der örtlichen Polizei registriert werden. Zuständig dafür ist der Vermieter oder das Hotel, nicht du – aber wenn er es nicht tut, ist es dein Problem.
- Die Registrierung erfolgt über den Vermieter bei der Bezirkspolizei
- Sie ist Voraussetzung dafür, dass deine Adresse in Anträgen anerkannt wird
- Bei jedem Umzug muss neu registriert werden
Frag vor der Unterschrift, ob der Vermieter dich anmeldet – und lass dir die Bestätigung zeigen. Manche Vermieter vermeiden die Anmeldung, weil sie die Mieteinnahme nicht versteuern. Für dich heißt das: keine gültige Meldeadresse, und damit Ärger bei jeder Verlängerung.
Die Schritte
Lass dir die Bestätigung der polizeilichen Registrierung geben. Prüfe außerdem, ob Strom und Wasser zum Privattarif abgerechnet werden – manche Vermieter schlagen auf.
- Reisepass
- TRC oder Visum
- Passfotos für die Registrierung
In deinem Plan
Wohnen: erste Monate sichernDieser Schritt steht in deinem persönlichen Plan – dort hakst du ihn ab, mit Frist, die sich nach deinem Umzugsdatum richtet.
Zu meinem Plan →Wie es bei anderen lief
Für Vietnam hat noch niemand einen Bericht geschrieben. Du wärst der Erste.
Die Angaben hier beziehen sich auf einen Wegzug aus Deutschland. Für Österreich und die Schweiz gelten bei Abmeldung, Krankenversicherung und Steuern teils andere Regeln.
Quelle und Prüfdatum stehen am Ende des Kapitels. Behördenwege, Fristen und Beträge ändern sich – verbindlich ist immer die Auskunft der zuständigen Stelle. Dieser Guide ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Versicherungsberatung.