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Kapitel 4 von 11
Wohnung finden in Griechenland
Mieten ist in Griechenland unkompliziert, wenn zwei Dinge stimmen: Du hast die AFM, und dir ist klar, dass du dich für drei Jahre bindest. Diese Mindestlaufzeit steht im Gesetz und ist keine Verhandlungssache des Vermieters.
Die Dreijahresregel
Wohnraummietverträge laufen in Griechenland von Gesetzes wegen mindestens drei Jahre – auch dann, wenn im Vertrag eine kürzere Zeit steht. Verkürzen lässt sich das nur mit einer späteren notariellen Vereinbarung, frühestens sechs Monate nach Vertragsschluss. Wer nur ein Jahr bleiben will, spricht das vorher offen an.
Was beim Abschluss gebraucht wird
- AFM – ohne sie wird der Vertrag nicht beim Finanzamt eingetragen und ist praktisch wertlos
- Der Vermieter muss den Vertrag elektronisch beim Finanzamt anmelden; lass dir das bestätigen
- Eine Kaution ist üblich – Höhe vor der Unterschrift klären
- Strom, Wasser und Gemeinschaftskosten laufen häufig getrennt – frag nach den Gemeinschaftskosten (koinóchrista), sie können erheblich sein
Die Schritte
Auf die elektronische Anmeldung beim Finanzamt bestehen – daran hängt später auch dein Nachweis der Adresse.
- AFM
- Ausweis
Läuft über die AFM. Bei Übernahme eines bestehenden Anschlusses den Zählerstand schriftlich festhalten.
In deinem Plan
Wohnen: erste Monate sichernDieser Schritt steht in deinem persönlichen Plan – dort hakst du ihn ab, mit Frist, die sich nach deinem Umzugsdatum richtet.
Zu meinem PlanWie es bei anderen lief
Für Griechenland hat noch niemand einen Bericht geschrieben. Du wärst der Erste.
Der Auswanderer-Brief
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Die Angaben hier beziehen sich auf einen Wegzug aus Deutschland. Für Österreich und die Schweiz gelten bei Abmeldung, Krankenversicherung und Steuern teils andere Regeln.
Quelle und Prüfdatum stehen am Ende des Kapitels. Behördenwege, Fristen und Beträge ändern sich – verbindlich ist immer die Auskunft der zuständigen Stelle. Dieser Guide ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Versicherungsberatung.