Australien-Guide · Kapitel 4 von 10
Wohnung finden
Der australische Mietmarkt in Sydney, Melbourne und Brisbane ist eng, und das Verfahren ist ein anderes als in Deutschland: Du bewirbst dich nicht auf eine Wohnung, du bietest mit. Besichtigungen dauern fünfzehn Minuten, und wer danach nicht am selben Abend die Bewerbung abschickt, ist raus.
Wie es abläuft
- Besichtigungen finden als Sammeltermin statt – zwanzig Leute in einer Viertelstunde ist normal
- Bewerbung online, mit Ausweis, Einkommensnachweis und Referenzen früherer Vermieter
- Die Kaution (bond) beträgt üblicherweise vier Wochenmieten und wird bei einer staatlichen Stelle hinterlegt, nicht beim Vermieter
- Mieten werden pro Woche angegeben, nicht pro Monat – „650 pro Woche“ sind rund 2.800 im Monat
Ohne australische Referenzen
Als Neuankömmling hast du keine australische Miethistorie. Was hilft: ein Arbeitsvertrag, Kontoauszüge, ein übersetztes Referenzschreiben des deutschen Vermieters – und die Bereitschaft, mehrere Monate im Voraus zu zahlen.
Die Schritte
Eine australische Adresse brauchst du für Konto, Medicare und Führerschein.
Mietrecht ist Sache des Bundesstaates. Die Kaution geht an die staatliche Hinterlegungsstelle – lass dir die Bestätigung geben.
- Ausweis und Visum
- Einkommensnachweis
- Referenzen
In deinem Plan
Wohnen: erste Monate sichernDieser Schritt steht in deinem persönlichen Plan – dort hakst du ihn ab, mit Frist, die sich nach deinem Umzugsdatum richtet.
Zu meinem Plan →Wie es bei anderen lief
Für Australien hat noch niemand einen Bericht geschrieben. Du wärst der Erste.
Die Angaben hier beziehen sich auf einen Wegzug aus Deutschland. Für Österreich und die Schweiz gelten bei Abmeldung, Krankenversicherung und Steuern teils andere Regeln.
Quelle und Prüfdatum stehen am Ende des Kapitels. Behördenwege, Fristen und Beträge ändern sich – verbindlich ist immer die Auskunft der zuständigen Stelle. Dieser Guide ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Versicherungsberatung.