Kapitel 4 von 11
Wohnung in Norwegen: teuer, aber fair geregelt
Der norwegische Mietmarkt ist nicht so verstopft wie der schwedische und nicht so überteuert im Voraus wie der dänische – er ist einfach nur teuer. Dafür sind Mieterrechte klar geregelt und es gibt eine eigene Schlichtungsstelle, die schnell und günstig entscheidet.
Worauf du achtest
- Kaution nur auf ein gesperrtes Kautionskonto – nie auf ein Privatkonto
- Schriftlicher Vertrag mit klarer Angabe, was in der Miete enthalten ist (Strom ist oft nicht dabei)
- Einzugsprotokoll mit Fotos – die Kaution wird am Zustand beim Auszug gemessen
- Frag nach der Heizquelle: Strom ist in Norwegen die übliche Heizung, und der Winter ist lang
Der Stromverbrauch ist in Norwegen der versteckte Mietaufschlag. In einem schlecht gedämmten Haus kann die Winterrechnung mehrere hundert Euro im Monat betragen. Frag nach den Verbrauchswerten der Vorjahre, bevor du unterschreibst.
Wenn es Streit gibt
Für Mietstreitigkeiten gibt es das Husleietvistutvalget (HTU) – eine staatliche Schlichtungsstelle, die deutlich schneller und billiger ist als ein Gericht. Sie entscheidet über Kaution, Mängel und Kündigungen.
- Verfahren ist auch für Mieter ohne Anwalt gedacht
- Die Entscheidung ist verbindlich, wenn niemand vor Gericht zieht
Wo es leichter ist
Außerhalb von Oslo, Bergen, Trondheim und Stavanger fällt das Preisniveau deutlich. Viele Kommunen im Norden und im Landesinneren suchen aktiv Zuzug – dort sind Häuser bezahlbar und Arbeit oft vorhanden. Der Preis ist die Entfernung und die Dunkelheit.
In deinem Plan
Wohnen: erste Monate sichernDieser Schritt steht in deinem persönlichen Plan – dort hakst du ihn ab, mit Frist, die sich nach deinem Umzugsdatum richtet.
Zu meinem PlanWie es bei anderen lief
Für Norwegen hat noch niemand einen Bericht geschrieben. Du wärst der Erste.
Der Auswanderer-Brief
Alle vier Wochen das Wichtigste zum Auswandern
- Neue Gesetze, Fristen und Zahlen, die dich betreffen
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Die Angaben hier beziehen sich auf einen Wegzug aus Deutschland. Für Österreich und die Schweiz gelten bei Abmeldung, Krankenversicherung und Steuern teils andere Regeln.
Quelle und Prüfdatum stehen am Ende des Kapitels. Behördenwege, Fristen und Beträge ändern sich – verbindlich ist immer die Auskunft der zuständigen Stelle. Dieser Guide ersetzt keine Rechts-, Steuer- oder Versicherungsberatung.